Datenschutzbestimmungen für www.fuks-immobilien.de

Einführung

In diesen Datenschutzbestimmungen stellt Fuks Immobilien e.K. („wir“, „unser“ oder „das Unternehmen“) seine Vorgehensweise bezüglich der von Benutzern erfassten Daten, die auf unsere Webseite unter www.fuks-immobilien.de („Webseite“) zugreifen oder uns auf andere Weise personenbezogene Daten bereitstellen (gemeinsam: „Benutzer“), dar.

Zuständige Behörde im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO): Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit (HBDI) Gustav-Stresemann-Ring 1 65189 Wiesbaden Telefon: 0611 1408-0 Internet: https://datenschutz.hessen.de

Benutzerrechte

Speicherung

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten so lange, wie es für die Bereitstellung unserer Services, die Einhaltung rechtlicher Verpflichtungen sowie die Beilegung von Streitigkeiten und die Durchsetzung unserer Richtlinien erforderlich ist. Die Aufbewahrungsfristen richten sich nach der Art der erfassten Daten und dem Zweck, für den diese Daten erfasst wurden, wobei sowohl die fallspezifischen Gegebenheiten als auch die Notwendigkeit berücksichtigt werden, veraltete, nicht genutzte Informationen baldmöglichst zu löschen. Datensätze mit personenbezogenen Daten von Kunden, Dokumente über die Kontoeinrichtung, Mitteilungen und andere Daten speichern wir gemäß geltender Gesetze und Vorschriften. 

Wir können jederzeit und in unserem alleinigen Ermessen unvollständige oder unrichtige Daten korrigieren, vervollständigen oder entfernen.

Grundlage für die Datenerfassung 

Sie haben folgende Rechte: 
  1. Eine Bestätigung, ob und inwieweit Ihre personenbezogenen Daten verwendet und verarbeitet werden, sowie den Zugriff auf die über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten und zusätzliche Informationen anfordern 
  2. Eine Kopie der personenbezogenen Daten, die Sie uns freiwillig bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format anfordern 
  3. Eine Berichtigung der personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen gespeichert haben, anfordern
  4. Das Löschen Ihrer personenbezogenen Daten beantragen 
  5. Der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns widersprechen 
  6. Die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns beantragen
  7. Eine Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde einreichen

Beachten Sie jedoch, dass diese Rechte nicht uneingeschränkt gelten, sondern unseren eigenen rechtmäßigen Interessen sowie behördlichen Vorschriften unterliegen. 

Wenn Sie eines der hier aufgeführten Rechte in Anspruch nehmen möchten oder weitere Informationen wünschen, wenden Sie sich an uns unter: > Fuks Immobilien e.K. > Inhaber: Daniel Fuks > Sossenheimer Mühlgasse 1b > 65936 Frankfurt am Main > Telefon: +49 69 26402378 > E-Mail: info@fuks-immobilien.de
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (d. h. jegliche Daten, die mit vertretbaren Mitteln eine Identifizierung Ihrer Person zulassen; „personenbezogene Daten“) erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 DSGVO, insbesondere:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage erfolgen (z. B. bei Anfragen über das Kontaktformular oder zur Immobilienvermittlung),

Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO: zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen (z. B. Aufbewahrungspflichten nach dem Handels- oder Steuerrecht),

Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: zur Wahrung berechtigter Interessen unseres Unternehmens, sofern nicht Ihre Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten überwiegen (z. B. zur Gewährleistung der IT-Sicherheit oder zur Direktwerbung).

Sofern eine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Durch die Nutzung dieser Webseite stimmen Sie der Erfassung, Speicherung, Verwendung, Offenlegung und sonstigen Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten wie in diesen Datenschutzbestimmungen beschrieben zu.

Bitte lesen Sie sich die Datenschutzbestimmungen sorgfältig durch, bevor Sie Entscheidungen treffen.

Welche Daten werden erfasst?

Wie erhalten wir Daten über Sie?

Wir beziehen Ihre personenbezogenen Daten aus verschiedenen Quellen:
  • Sie stellen uns solche Daten freiwillig bereit, zum Beispiel bei der Registrierung auf unserer Webseite.
  • Wir erhalten solche Daten, wenn Sie unsere Webseite nutzen oder in Verbindung mit einem unserer Services darauf zugreifen.
  • Wir erhalten solche Daten von anderen Anbietern, Services und aus öffentlichen Registern (zum Beispiel von Datentraffic-Analyseanbietern).

Wie werden die Daten genutzt? An wen werden die Daten weitergegeben?

Wir erfassen zwei Arten von Daten und Informationen von Benutzern. 

Zur ersten Kategorie gehören nicht identifizierende und nicht identifizierbare Benutzerdaten, die durch die Nutzung der Webseite bereitgestellt oder erfasst werden („Nicht personenbezogene Daten”). Wir kennen die Identität des Benutzers nicht, von dem nicht personenbezogene Daten erfasst wurden. Zu den nicht personenbezogenen Daten, die erfasst werden können, gehören aggregierte Nutzungsdaten und technische Daten, die von Ihrem Gerät übermittelt werden, einschließlich bestimmter Informationen bezüglich Software und Hardware (z. B. auf dem Gerät verwendeter Browser und verwendetes Betriebssystem, Spracheinstellung, Zugriffszeit usw.). Anhand dieser Daten verbessern wir die Funktionalität unserer Webseite. Wir können auch Daten über Ihre Aktivität auf der Webseite erfassen (z. B. aufgerufene Seiten, Surfverhalten, Klicks, Aktionen usw.).

Zur zweiten Kategorie gehören personenbezogene Daten, also Daten, die eine Einzelperson identifizieren oder durch angemessene Maßnahmen identifizieren können. Zu solchen Daten gehören insbesondere:

Gerätedaten: Wir erfassen personenbezogene Daten von Ihrem Gerät. Dazu zählen Geolocation-Daten, IP-Adresse, eindeutige Kennungen (z. B. MAC-Adresse, UUID), Gerätekennungen, Spracheinstellungen, Bildschirmauflösung, verwendeter Browser und Betriebssystem sowie andere technische Informationen, die sich aus Ihrer Nutzung der Webseite ergeben.

Registrierungsdaten: Wenn Sie sich auf unserer Webseite registrieren oder ein Kontaktformular ausfüllen, erfassen wir personenbezogene Daten wie Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anschrift sowie ggf. weitere freiwillige Angaben.

Kommunikationsdaten: Wenn Sie mit uns in Kontakt treten (z. B. per E-Mail, Telefon oder über ein Kontaktformular), speichern wir die von Ihnen übermittelten Informationen einschließlich Inhalt, Datum und Uhrzeit der Kommunikation.

Nutzungsdaten: Wir erfassen Informationen über Ihre Interaktionen mit unserer Webseite, z. B. besuchte Seiten, Klickverhalten, Verweildauer, Scrollverhalten und andere Nutzungsmetriken. Diese Daten helfen uns, die Benutzerfreundlichkeit und Funktionalität unserer Webseite zu verbessern.

Cookies und ähnliche Technologien: Wir verwenden Cookies und vergleichbare Technologien, um Informationen über Ihre Nutzung unserer Webseite zu sammeln. Nähere Informationen hierzu finden Sie in unserer Cookie-Richtlinie.
Verwendung personenbezogener Daten

Wir geben Benutzerdaten nicht an Dritte weiter, außer wie in diesen Datenschutzbestimmungen beschrieben.

Wir verwenden personenbezogene Daten für folgende Zwecke:

Zur Kommunikation mit Ihnen, z. B. zur Beantwortung von Anfragen, zur Bereitstellung technischer Informationen oder zur Bearbeitung von Kundendienstanfragen.

Zur Information über neue Produkte, Services oder Updates, sofern Sie dem Erhalt solcher Informationen zugestimmt haben.

Zur Schaltung und Personalisierung von Anzeigen im Rahmen der Nutzung unserer Webseite (siehe Abschnitt „Werbung“).

Zur Vermarktung unserer Dienstleistungen und Angebote, einschließlich Direktwerbung, sofern gesetzlich zulässig (siehe Abschnitt „Marketing“).

Zur Durchführung statistischer Auswertungen und Analysen, um die Funktionalität, Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit unserer Webseite zu verbessern.

Zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen sowie zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung rechtlicher Ansprüche.

Neben den oben genannten Zwecken können personenbezogene Daten auch an unsere Tochtergesellschaften, verbundenen Unternehmen und Subunternehmer weitergegeben werden, soweit dies zur Erbringung unserer Leistungen erforderlich ist.

Weitergabe an externe Dienstleister

Zusätzlich können personenbezogene Daten an vertrauenswürdige externe Dienstleister weitergegeben werden, die in unserem Auftrag tätig sind. Diese Dienstleister können ihren Sitz auch außerhalb der EU/des EWR haben und übernehmen unter anderem folgende Aufgaben:

Hosting und Betrieb unserer Webseite

Bereitstellung technischer Infrastruktur und IT-Dienstleistungen

Speicherung und Verarbeitung von Daten in unserem Auftrag (z. B. Cloud-Dienste)

Durchführung von Werbekampagnen, Erfolgsmessung und Retargeting

Bereitstellung von Marketing-Tools und Versand von Informationsmaterialien

Durchführung von Analysen, Diagnosen und Marktforschung

Alle Dienstleister sind vertraglich verpflichtet, personenbezogene Daten nur gemäß unseren Weisungen und im Einklang mit den geltenden Datenschutzgesetzen zu verarbeiten.

Offenlegung aus rechtlichen Gründen

Wir können personenbezogene Daten offenlegen, wenn wir nach Treu und Glauben davon ausgehen, dass dies erforderlich ist, um:

geltenden Gesetzen, Vorschriften, Gerichtsverfahren oder behördlichen Anfragen zu entsprechen,

unsere Vereinbarungen und Richtlinien durchzusetzen oder mögliche Verstöße zu untersuchen,

illegale Aktivitäten, Betrug oder Sicherheitsprobleme zu erkennen, zu verhindern oder zu beheben,

unsere Rechte, unser Eigentum oder unsere Sicherheit sowie die unserer Nutzer oder Dritter zu schützen,

mit Strafverfolgungsbehörden zusammenzuarbeiten oder geistige Eigentumsrechte zu wahren.

Cookies

Für die Bereitstellung entsprechender Services verwenden wir und unsere Partner Cookies. Dies gilt auch, wenn Sie unsere Webseite besuchen oder auf unsere Services zugreifen. 

Bei einem „Cookie“ handelt es sich um ein kleines Datenpaket, das Ihrem Gerät beim Besuch einer Webseite von dieser Webseite zugeordnet wird. Cookies sind nützlich und können für unterschiedliche Zwecke eingesetzt werden. Dazu gehören z. B. die erleichterte Navigation zwischen verschiedenen Seiten, die automatische Aktivierung bestimmter Funktionen, das Speichern Ihrer Einstellungen sowie ein optimierter Zugriff auf unsere Services. Die Verwendung von Cookies ermöglicht uns außerdem, Ihnen relevante, auf Ihre Interessen abgestimmte Werbung einzublenden und statistische Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Services zu sammeln. 

Diese Webseite verwendet folgende Arten von Cookies:

a. „Sitzungscookies“ , die für eine normale Systemnutzung sorgen. Sitzungscookies werden nur für begrenzte Zeit während einer Sitzung gespeichert und von Ihrem Gerät gelöscht, sobald Sie Ihren Browser schließen. 

b. „Permanente Cookies“, die nur von der Webseite gelesen und beim Schließen des Browserfensters nicht gelöscht, sondern für eine bestimmte Dauer auf Ihrem Computer gespeichert werden. Diese Art von Cookie ermöglicht uns, Sie bei Ihrem nächsten Besuch zu identifizieren und beispielsweise Ihre Einstellungen zu speichern. 

c. „Drittanbieter-Cookies“ , die von anderen Online-Diensten gesetzt werden, die mit eigenen Inhalten auf der von Ihnen besuchten Seite vertreten sind. Dies können z. B. externe Web-Analytics-Unternehmen sein, die den Zugriff auf unsere Webseite erfassen und analysieren.

Cookies enthalten keine personenbezogenen Daten, die Sie identifizieren, doch die von uns gespeicherten personenbezogenen Daten werden möglicherweise von uns mit den in den Cookies enthaltenen Daten verknüpft. Sie können Cookies über die Geräteeinstellungen Ihres Gerät entfernen. Folgen Sie dabei den entsprechenden Anweisungen. Beachten Sie, dass die Deaktivierung von Cookies zur Einschränkung bestimmter Funktionen bei der Nutzung unserer Webseite führen kann.

Das von uns verwendete Tool basiert auf der Technologie von Snowplow Analytics . Zu den von uns erfassten Daten zur Nutzung unserer Webseite gehören beispielsweise, wie häufig Benutzer die Webseite besuchen oder welche Bereiche aufgerufen werden. Das von uns verwendete Tool erfasst keine personenbezogenen Daten und wird von unserem Webhosting-Anbieter und Service-Provider ausschließlich zur Verbesserung des eigenen Angebots verwendet.

Verwendung von Skriptbibliotheken (Google Web Fonts)

Damit unsere Inhalte in jedem Browser korrekt und grafisch ansprechend dargestellt werden, verwenden wir für diese Webseite Skript- und Schriftbibliotheken wie Google Web Fonts (https://www.google.com/webfonts). Google Web Fonts werden in den Cache Ihres Browsers übertragen, sodass sie nur einmal geladen werden müssen. Wenn Ihr Browser Google Web Fonts nicht unterstützt oder den Zugriff verweigert, werden die Inhalte in einer Standardschriftart dargestellt. 
  • Beim Aufrufen von Skript- oder Schriftbibliotheken wir automatisch eine Verbindung zum Betreiber der Bibliothek hergestellt. Es besteht hierbei theoretisch die Möglichkeit für diesen Betreiber, Daten zu erfassen. Derzeit ist nicht bekannt, ob und zu welchem Zweck die Betreiber der entsprechenden Bibliotheken tatsächlich Daten erfassen.

  • Hier finden Sie die Datenschutzbestimmungen des Betreibers der Google-Bibliothek: https://www.google.com/policies/privacy.

Erfassung von Daten durch Dritte

In dieser Richtlinie werden nur die Nutzung und Offenlegung von Daten, die wir von Ihnen erfassen, behandelt. Wenn Sie Daten auf anderen Webseiten veröffentlichen oder Dritten im Internet offenlegen, gelten möglicherweise andere Bestimmungen. Lesen Sie sich daher die allgemeinen Geschäftsbedingungen und Datenschutzbestimmungen immer sorgfältig durch, wenn Sie Daten offenlegen. 

Diese Datenschutzbestimmungen beziehen sich nicht auf Geschäftspraktiken von Unternehmen, die sich nicht in unserem Besitz befinden bzw. nicht unter unserer Kontrolle stehen, oder auf andere Personen als unsere Angestellten und Mitarbeiter, einschließlich Dritter, denen wir diese Daten wie in diesen Datenschutzbestimmungen beschrieben offenlegen. 

Wie schützen wir Ihre Daten?

Datensicherheit

Wir setzen die Sicherheitsmaßnahmen auf unserer Webseite mit großer Sorgfalt um und schützen Ihre Daten nach dem aktuellen Stand der Technik. Wir verwenden branchenübliche Verfahren und technische sowie organisatorische Maßnahmen (TOMs), um die Sicherheit der von uns erfassten und gespeicherten personenbezogenen Daten zu gewährleisten und unbefugten Zugriff, Offenlegung, Veränderung oder Zerstörung dieser Daten zu verhindern.

Zu den eingesetzten Maßnahmen gehören unter anderem:

SSL-Verschlüsselung (HTTPS) zur sicheren Datenübertragung

Zugriffsbeschränkungen auf Server und Datenbanken

Firewalls und regelmäßige Sicherheitsupdates

Passwortschutz und rollenbasierte Zugriffskontrollen

Schulung von Mitarbeitenden im Umgang mit personenbezogenen Daten

Wir verlangen außerdem von allen externen Dienstleistern und Auftragsverarbeitern, dass sie sich an vergleichbare Sicherheitsstandards halten und entsprechende Datenschutzvereinbarungen mit uns abschließen.

Obwohl wir angemessene Maßnahmen zum Schutz Ihrer Daten ergreifen, kann keine Methode der Übertragung über das Internet oder der elektronischen Speicherung absolute Sicherheit garantieren. Daher übernehmen wir keine Haftung für Handlungen Dritter, die sich unbefugten Zugang zu unserer Webseite verschafft haben oder diese missbräuchlich verwenden. Wir geben keine ausdrückliche oder stillschweigende Gewähr dafür, dass ein solcher Zugriff vollständig verhindert werden kann.

Übermittlung von Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums 

Beachten Sie, dass einige Empfänger ihren Sitz möglicherweise nicht im Europäischen Wirtschaftsraum haben. Ist dies der Fall, werden wir Ihre Daten nur in von der Europäischen Kommission genehmigte Länder mit angemessenem Datenschutzniveau übermitteln oder durch eine rechtliche Vereinbarung ein angemessenes Datenschutzniveau sicherstellen.

Werbung

 Werbung und Opt-out-Möglichkeiten

Wenn Sie auf unsere Webseite zugreifen, schalten wir möglicherweise Anzeigen mithilfe von Anzeigentechnologie externer Anbieter. Diese Technologie verwendet Ihre Nutzungsdaten (z. B. durch die Platzierung von Drittanbieter-Cookies in Ihrem Webbrowser), um Ihnen relevante Werbung anzuzeigen.

Opt-out personalisierter Werbung

Sie haben die Möglichkeit, sich von personalisierter Werbung durch viele Drittanbieter abzumelden. Dies betrifft insbesondere Netzwerke, die Mitglieder der folgenden Organisationen sind:

Network Advertising Initiative (NAI): Informationen zur Datennutzung durch NAI-Mitglieder sowie Opt-out-Optionen finden Sie auf der offiziellen Webseite der NAI: http://optout.networkadvertising.org/#!/

Digital Advertising Alliance (DAA): Auch die DAA bietet eine zentrale Plattform zur Abmeldung von personalisierter Werbung: http://optout.aboutads.info/#!/

Bitte beachten Sie, dass sich ein Opt-out nur auf das jeweilige Gerät und den verwendeten Browser bezieht. Wenn Sie mehrere Geräte oder Browser nutzen, müssen Sie den Opt-out-Vorgang jeweils separat durchführen. Zudem kann ein Opt-out durch das Löschen von Cookies rückgängig gemacht werden.

Marketing

Wir können Ihre personenbezogenen Daten wie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer usw. selbst verwenden oder an einen externen Untervertragsnehmer weiterleiten, um Ihnen Werbematerialien bezüglich unserer Services bereitzustellen, die Sie möglicherweise interessieren.  

Wir respektieren Ihr Recht auf Privatsphäre. Daher erhalten Sie in diesen Marketingmaterialien stets die Möglichkeit, sich von weiteren Zusendungen abzumelden. Wenn Sie sich abmelden, wird Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer aus unseren Marketing-Verteilerlisten entfernt. 

Beachten Sie, dass wir Ihnen auch nach einer Abmeldung vom Erhalt unserer Marketing-E-Mails weiterhin E-Mails mit wichtigen Informationen senden, die keine Abmeldeoption enthalten. Dazu gehören Wartungsmeldungen oder administrative Benachrichtigungen.

Unternehmenstransaktion

Wir können Daten im Fall einer Unternehmenstransaktion (z. B. beim Verkauf wesentlicher Unternehmensteile, bei einer Fusion, einer Konsolidierung oder einem Anlagenverkauf) weitergeben. Falls ein oben genannter Fall eintritt, übernimmt der Erwerber oder das entsprechende Unternehmen die in dieser Datenschutzerklärung dargelegten Rechte und Pflichten.

Minderjährige

Kinderdatenschutz

Der Schutz der Daten von Kindern ist insbesondere im Online-Bereich sehr wichtig. Unsere Webseite ist nicht für Kinder unter 16 Jahren konzipiert und richtet sich nicht an diese. Die Nutzung unserer Services durch Minderjährige ist nur mit der vorherigen Einwilligung oder Autorisierung eines Elternteils oder Erziehungsberechtigten zulässig.

Wir erfassen personenbezogene Daten von Minderjährigen nicht wissentlich. Sollte ein Elternteil oder Erziehungsberechtigter Kenntnis davon erlangen, dass sein oder ihr Kind uns personenbezogene Daten ohne deren Einwilligung bereitgestellt hat, kann er oder sie sich unter folgender Adresse an uns wenden:

E-Mail: info@fuks-immobilien.de

Wir werden alle angemessenen Maßnahmen ergreifen, um solche Daten unverzüglich zu löschen.

Aktualisierungen oder Änderungen dieser Datenschutzbestimmungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzbestimmungen von Zeit zu Zeit zu ändern oder zu prüfen. Sie finden das Datum der aktuellen Version unter „Zuletzt geändert am“. Ihre fortgesetzte Nutzung der Plattform nach der Bekanntmachung solcher Änderungen auf unserer Webseite stellt Ihre Zustimmung zu solchen Änderungen an den Datenschutzbestimmungen dar und gilt als Ihr Einverständnis der Bindung an die geänderten Bestimmungen.

So erreichen Sie uns

Kontakt bei Datenschutzanfragen

Wenden Sie sich bei allgemeinen Fragen zur Webseite, zu den von uns über Sie erfassten Daten oder der Verwendung dieser Daten an uns unter:

Fuks Immobilien e.K. Inhaber: Daniel Fuks Sossenheimer Mühlgasse 1b 65936 Frankfurt am Main Telefon: +49 69 26402378 E-Mail: info@fuks-immobilien.de

Zuletzt geändert am: 24. Juni 2025